Desde Doce, Diéguez & León Rey Abogados ofrecemos un servicio 360º en el ámbito del derecho inmobiliario y de la construcción. Se trata de una materia muy específica que requiere de cierta especialización y experiencia, estando orientados los servicios tanto a empresas promotoras y profesionales de la construcción como a particulares.
Normalmente, los destinatarios de los servicios más habituales son las Comunidades de Propietarios, las empresas Promotoras y constructoras y las diferentes agencias inmobiliarias, aunque también acuden a nuestro despacho particulares que precisan los servicios en relación a un problema concreto.
Las actuaciones en cuanto al derecho inmobiliario y de la construcción se pueden dividir en diferentes fases.
Intervenciones en fase inicial:
- Estudio del suelo, planeamiento, edificabilidad.
- Presentación de alegaciones a planes.
- Investigación y actualización de datos registrales.
- Inmatriculación de fincas, expedientes de dominio y reanudación del tracto sucesivo a efectos de actualización del registro de la propiedad.
- Solicitud de Licencias urbanísticas.
- Procedimientos sobre servidumbres.
Intervenciones en fase contractual:
- Asesoramiento en materia de contratos de permuta para edificar.
- Contratos de arras.
- Contratos de compraventa.
- Contratos de arrendamiento.
- Desahucios, reclamaciones de rentas, incumplimientos contractuales etc.)
- Asesoramiento en contratos de préstamo hipotecario.
- Realización de contratos 360 entre promotor y constructor.
- Contratos de compra sobre plano con entrega futura.
- Reclamación por vicios o defectos constructivos.
- Responsabilidad de agentes de la edificación.
Intervenciones en materia de propiedad horizontal:
- Constitución de comunidades de propietarios.
- Redacción de Estatutos de la Comunidad.
- Gestión de recobro de cuotas impagadas.
- Convocatoria de Juntas
- Impugnación de acuerdos adoptados en Junta.
- Reclamación por daños en elementos comunes.
- Asesoramiento para obras de adaptación de accesos.
- Asesoramiento sobre subvenciones para instalación de ascensores.
Como vemos, se trata de una materia en la que es especialmente importante la previsión, es decir, adelantarnos e a los problemas contando con un asesoramiento completo y profesional desde el inicio. Para ello, en DDL Abogados contamos con profesionales preparados y con una gran experiencia en estas materias habiendo formado parte como asesoría jurídica de grandes empresas promotoras y contando con específica formación en la materia por medio de la realización de Master en Derecho inmobiliario y de la Construcción.
Cuenta con nuestro asesoramiento.
881 887 519
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